Diese Frage bekomme ich regelmäßig in meinen Beratungsgesprächen. Und ganz ehrlich:Sie ist absolut berechtigt. Vor ein paar Tagen saß ich wieder mit einem Mandanten zusammen. Erfolgreich im Job, hohe Lohnsteuerbelastung – und wir haben über seine erste Kapitalanlage-Immobilie gesprochen. Dann kam der Einwand: „Warum sollte ich eine Immobilie kaufen, wenn der Cashflow vor Steuern negativ… „Der Cashflow ist vor Steuern negativ – das macht doch keinen Sinn, oder?“ weiterlesen
Autor: Sachsen-Invest
🚀 Silicon Saxony & Immobilieninvestment – Zukunft trifft Standortqualität
Silicon Saxony steht für Europas größten Mikroelektronik-Cluster – mit Sitz in und um Dresden. Mehr als 2.500 Unternehmen und Forschungseinrichtungen treiben hier Innovationen in Halbleitertechnik, KI und Sensorik voran. Global Player wie GlobalFoundries, Infineon und Bosch investieren Milliarden in neue Werke und Technologien. 💡 Was bedeutet das für Immobilieninvestoren? 📈 Stabile NachfrageDer Zuzug hochqualifizierter Fachkräfte… 🚀 Silicon Saxony & Immobilieninvestment – Zukunft trifft Standortqualität weiterlesen
Besonderheiten beim Investment in denkmalgeschützte Immobilien in Sachsen: Ein umfassender Leitfaden
Einleitung Investitionen in denkmalgeschützte Immobilien sind in Sachsen eine besonders interessante Möglichkeit, Kapital anzulegen und gleichzeitig Steuervorteile zu nutzen. Die Mischung aus historischem Flair, attraktiven Standorten und der Chance auf eine lukrative Rendite macht solche Objekte für Investoren sehr attraktiv. Allerdings bringt der Kauf und die Sanierung von Denkmalschutzimmobilien auch einige Besonderheiten und Herausforderungen mit… Besonderheiten beim Investment in denkmalgeschützte Immobilien in Sachsen: Ein umfassender Leitfaden weiterlesen
TSMC investiert in Dresden: Was das für den Wohnungsmarkt und die Wertentwicklung bedeuten könnte
Einleitung Die Nachricht, dass der taiwanesische Halbleiter-Riese TSMC (Taiwan Semiconductor Manufacturing Company) eine Milliardeninvestition in Dresden plant, hat in der Region Wellen geschlagen. Die Ansiedlung eines der weltweit größten Halbleiterhersteller in der sächsischen Landeshauptstadt ist ein klares Signal für das wachsende Potenzial des Standorts Dresden. Neben den offensichtlichen wirtschaftlichen Vorteilen, wie neuen Arbeitsplätzen und einem… TSMC investiert in Dresden: Was das für den Wohnungsmarkt und die Wertentwicklung bedeuten könnte weiterlesen
Interview: Immobilieninvestor spricht über den Standort Dresden – Chancen, Risiken und Zukunftstrends
Einleitung: Als erfahrener Immobilieninvestor bin ich stets auf der Suche nach Standorten, die sowohl heute als auch in Zukunft vielversprechende Renditen bieten. Einer dieser Standorte ist Dresden, eine Stadt, die in den letzten Jahren nicht nur in den Medien an Aufmerksamkeit gewonnen hat, sondern auch immer mehr Investoren anzieht. In diesem Interview beantworte ich fünf… Interview: Immobilieninvestor spricht über den Standort Dresden – Chancen, Risiken und Zukunftstrends weiterlesen
Grundstücksentwicklung in Sachsen: Chancen und Herausforderungen angesichts Wohnungsmangel, Klimawandel und Lebensqualität
Einleitung Sachsen ist ein Bundesland im Wandel. Die wirtschaftliche Entwicklung, der demografische Wandel und der anhaltende Trend zur Urbanisierung haben den Druck auf den Wohnungsmarkt erheblich erhöht. Gleichzeitig stehen wir vor den Herausforderungen des Klimawandels, steigenden Baukosten und der Frage, wie wir auch in Zukunft eine hohe Lebensqualität für die Bewohnerinnen und Bewohner sichern können.… Grundstücksentwicklung in Sachsen: Chancen und Herausforderungen angesichts Wohnungsmangel, Klimawandel und Lebensqualität weiterlesen
Grundstücksverkauf in Leipzig: Warum ich mich für einen nachhaltigen Investor entschieden habe
Erfahrungsbericht von Bernd W. aus Stuttgart, Erbe eines Grundstücks im Herzen von Leipzig. Nach vielen Jahren als Eigentümer eines Grundstücks in Leipzig habe ich mich dazu entschlossen, es zu verkaufen. Doch wie verkauft man ein Grundstück in einer so boomenden Stadt gewinnbringend, aber auch mit einem guten Gefühl? Die Entscheidung, das Grundstück nicht einfach dem… Grundstücksverkauf in Leipzig: Warum ich mich für einen nachhaltigen Investor entschieden habe weiterlesen
Immobilienverkauf in Sachsen: Warum ich mich für einen nachhaltigen Investor statt für einen klassischen Makler entschieden habe
Erfahrungsbericht von Heike: Der Gedanke, meine Immobilie in Sachsen zu verkaufen, hat mich schon länger beschäftigt. Schließlich handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, das ich vor vielen Jahren erworben habe und das mir über die Jahre hinweg ein regelmäßiges Einkommen verschafft hat. Doch jetzt war der Moment gekommen, eine neue Richtung einzuschlagen und das Haus… Immobilienverkauf in Sachsen: Warum ich mich für einen nachhaltigen Investor statt für einen klassischen Makler entschieden habe weiterlesen
Immobilienwert fair ermitteln: So geht’s richtig
Einleitung Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist eine der größten finanziellen Entscheidungen, die man im Leben trifft. Dabei spielt die Frage nach dem fairen Immobilienwert eine entscheidende Rolle. Eine realistische und marktgerechte Bewertung ist nicht nur für Verkäufer, sondern auch für Käufer wichtig, um eine sichere Basis für Verhandlungen zu schaffen. Doch wie lässt… Immobilienwert fair ermitteln: So geht’s richtig weiterlesen
Immobilienpreisentwicklung in der Region Pirna: Ein umfassender Überblick
Einleitung Pirna, das Tor zur Sächsischen Schweiz und nur wenige Kilometer von Dresden entfernt, hat in den letzten Jahren eine beeindruckende Entwicklung auf dem Immobilienmarkt erlebt. Mit seiner historischen Altstadt, der attraktiven Lage an der Elbe und der Nähe zu touristischen Zielen erfreut sich Pirna einer steigenden Beliebtheit sowohl bei Einheimischen als auch bei Zugezogenen.… Immobilienpreisentwicklung in der Region Pirna: Ein umfassender Überblick weiterlesen